房產過戶預備材料

　　(1)房地產轉移掛號申請表；

　　(2)申請人成分證實；

　　賣方需求的資料：成分證原件及成分證復印件一份。假如是已婚的話需求成婚證原件及復印件一份、房產證原件;假如伉儷兩邊有一人無奈參預的話，必需要先寫份委托書再往公平局公證，戶口本及復印件一份。

　　買方需求的資料：成分證原件及成分證復印件一份、戶口本及復印件，假如是獨身隻身的話，需求往市平易近政局開獨身隻身證實。

　　(3)房地產權力證書;

　　(4)無關行政機關行政決議書，房地產生意合同書，(按規則需公證，應提交公證房地產生意合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼續證實文件，或房地產交流協定書，或房地產支解協定書；

　　(5)已安排典質權的，應提交典質權人批准的書面文件；

　　(6)人平易近法院強制性轉移的應提交失效的訊斷書、裁定書、調停書和協助履行通知書;

　　(7)不符合法令人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部分批准轉移的批準文件;

　　(8)行政劃撥、減免地價的地盤，應提交主管部分的批準文件和付清地價款證實;

　　(9)以投標、拍賣、掛牌方法取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、地盤運用權讓渡合同書，付清地價款證實;

　　(10)屬於當局福利性商品房的應提交相干主管部分的批復;

　　(11)拆遷抵償的應提交拆遷抵償協定書;

　　(12)房地產共有人批准轉移的定見書;

　　(13)收購或合並企業的，應提交無關部分的批準文件;

　　(14)國有企業之間或其餘組織之間的房地產挑唆的，應提交無關部分的批準文件;

　　(15)法令、法例、規章及規范性文件規則的其餘文件。[3]

　　相干手續

　　房產過戶手續

　　(1)房地產轉移掛號申請表;

　　(2)申請人成分證實;

　　(3)房地產權力證書;

　　(4)無關行政機關的行政決議書，房地產生意合同書，(按規則需公證的，應提交公證的房地產生意合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼續證實文件，或%e