新華社銀川7月21日電（記者艾福梅）前不久，玉米制種年夜戶潘永林和寧夏吳忠青銅峽市年夜壩鎮中灘村支部書記鄒建國一路簽字蓋章，領到了吳忠農村產權買賣中間（無限公司）（以下簡稱“吳忠農交中間”）出具的“買賣鑒證”。這意味著他以每畝地每年1200元的價格流轉到中灘村32包養網0畝地盤，刻日是兩年。

“以前就是暗裡簽協議，現在這樣感覺更規范，也更讓人安心。”這位已經年夜規模流轉地盤種地十幾年的農平易近說。

在寧夏吳忠青銅峽市年夜壩鎮中灘村村委會，種植年夜戶潘永林（右一）和中灘村支部書記鄒建國（中）正在簽字，完成地盤流轉買賣。新華社記者 艾福梅 攝

中灘村接近黃河，地盤資源豐富。2017年，村集體成立地盤股份專業一起配合社，陸續集中了村平易近5900多畝地盤，平整改革后再整體出租給種植企業和種植年夜戶。

“現在一切產權買賣上平臺，買賣過程、價格公開通明，村平易近們也安心。”鄒建國說。

據清楚，通過擇優選擇種植企業和種植年夜戶，以及自立經營年夜棚等，中灘村村集體經濟不斷壯年夜，往年衝破200萬元，不僅村平易近獲得了地盤“二次分紅”，村里60歲以上老年人還享用到醫保補助及米面油等福利。

2014年，國辦印發意見，引導農村產權流轉買賣市場安康發展。盤活農村各類資源要素，賦予農平易近加倍充足的財產權益，近年來，各地紛紛摸索農村產權市場建設。

吳忠農交中間由寧夏國有資產投資控股集團無限公司等3家企業配合出資于2018年6月成立，是寧夏首家市場化運營的農村產權買賣機構。據負責人吳廣財介紹，吳忠農交中間今朝已依照設立之初的目標開展了農村承包地經營權、農村地盤流轉經營權、農平易近住房財產權、林權、草原承包經營權等11項試點任務。同時近兩年又根據市場需求，創新開展了奶牛活體買賣鑒證、奶牛活體典質公示、農村集體經營性建設用地進市買賣、水權進市買賣，以及農村小型工程招投標、村級集體資金采購等社會中介服務。

截至2023年末，吳忠農交中間累計成交各類農村產權買賣6826宗，買賣金額24.55億元。

“我們嚴格執行‘提出申請、權屬清楚、信息發布、組織買賣、簽約鑒證、歸檔備查’的辦理流程，既規范了買賣行為、防范了買賣風險，又增添了買賣的通明度，改變了過往長期以來農村集體產權無規則、無次序買賣和買賣對象、買賣價格等由村干部說了算的現象，保證了農村集包養網體經濟組織及其他集體成員的權益。包養”吳廣財說。

吳忠農交中間年夜廳。新華社記者 艾福梅 攝

盤活農村存量資源，拓寬農戶和經營主體生產融資渠道是農村產權買賣機構的主要職能。據清楚，吳忠農交中間與吳忠市域內5家農村商業銀行、3家擔保公司一起配合設計了“農村地盤承包經營權”“農平易近住房財產權”“農村林權”“農業設施用地應用權”等農村產權金融產品，以破解長期困擾農業經營主體典質融資難、融資貴的問題。截至2023年末，已為農戶、一起配合社等農業經營主體對接金融典質貸款6.06億元。

本年6月下旬，吳忠市齊心縣石獅鎮養牛年夜戶馬清因資金周轉困難，將本身的衡宇一切權和農村宅基地應用權通過吳忠農交中間典質給銀行進行貸款。

“手續很便利，這筆錢真是解了我的燃眉之急。包養網排名”這位59歲的農平易近說，他新添了10頭小牛犢，“雖然比來肉牛行情不算好，但農平易近只要先把牛養起來才有賺錢的機會。”

經過近6年的發展，規范運作、服務體系越來越健全的吳忠農交中間已經擁有眾多“粉絲”。鄒建國告訴記者，比來他們正在準備相關手續，預計把一塊面積約300平方米的集體經營性建設用地掛牌買賣。

“這是個好平臺，對買賣雙方都有約束，已包養網比擬經成為我們進行產權買賣的首選。”他說。